Снять квартиру в Кату на Пхукете: цены в долине между Патонгом и городом
Квартира в Кату стоит около 18 000 ฿ в месяц по медиане 316 объявлений — это самая низкая медиана на Пхукете. Односпальная — около 15 750 ฿, двухспальная — около 32 000 ฿. Моря в районе нет: Кату лежит в долине между Патонгом и Пхукет-тауном, до города около 10 км.
Сколько стоит квартира в Кату
Кату — самый дешёвый квартирный район Пхукета по медиане. На крупном тайском портале здесь 316 объявлений долгой аренды, половина из них дешевле 18 000 ฿ в месяц. Для сравнения: по острову медиана — 32 000 ฿, в Банг Тао — 56 500 ฿.
| Показатель | Кату | Пхукет-таун | Патонг | Весь остров |
|---|---|---|---|---|
| Объявлений | 316 | 621 | 304 | 2 927 |
| Медиана, ฿/мес | 18 000 | 19 500 | 35 000 | 32 000 |
| 1 спальня, ฿/мес | 15 750 | 18 000 | 30 000 | 25 000 |
| 2 спальни, ฿/мес | около 32 000 | — | около 50 000 | 52 000 |
| За м², ฿/мес | 490 | 530 | 560 | 640 |
Медиана открытых предложений долгой аренды квартир, кондо и апартаментов, цена за месяц. Кату — тамбон Кату, как его указывают в объявлениях. Пхукет-таун — Вичит, Ратсада, Талат Яй и Талат Нюа вместе.
Односпальная квартира в Кату стоит около 15 750 ฿ — на треть дешевле острова и почти вдвое дешевле Патонга, который лежит сразу за горой. С Банг Тао разница в два с половиной раза. Нижний край выборки здесь — 10 000 ฿ в месяц, студий в районе 18%, как в Патонге и Раваи.
Цена держится низкой по понятной причине: моря нет. Кату — единственный крупный район острова без выхода к воде, и снимают здесь в основном те, кто на острове работает, а не отдыхает.
Где это и как отсюда ездят
Район лежит в долине между хребтом, который отделяет Патонг, и городской застройкой на востоке. Через Кату проходит перевал Патонг-Хилл, поэтому весь трафик между западным берегом и городом идёт мимо. До Пхукет-тауна около 10 км, до аэропорта около 30 км. Патонг — за перевалом, ближайший пляж — тоже там.
Внутри долины — водопад, поля для гольфа, старые оловянные карьеры и обычные тайские кварталы. К водопаду Кату ведёт тропа, и для жителей долины это прогулка выходного дня без поездки через перевал. Остальные места и подробное описание — на странице Кату.
Советы и ответы на вопросы о Пхукете
Кату или Пхукет-таун
Два самых доступных района идут почти вровень. В Пхукет-тауне предложений вдвое больше, 621, односпальная стоит около 18 000 ฿, метр — 530 ฿. В Кату выбор меньше, зато на 2 250 ฿ дешевле на односпальной, а метр — 490 ฿.
Решает не цена, а маршрут. Город — это рынки, кофейни, больницы и школы рядом. Кату ближе к западным пляжам: если работа в Патонге или хочется в выходные к морю без поездки через весь остров, долина удобнее. Если работа и дети в городе, логичнее город.
Кату или Патонг
Многие, кто работает в Патонге, живут именно в Кату. Односпальная за горой — 15 750 ฿ против 30 000 ฿ у пляжа, двухспальная — около 32 000 ฿ против 50 000 ฿. Каждый день придётся ездить через перевал, но разница в 14 000–18 000 ฿ в месяц для многих это перевешивает. Квартиры у самого моря разобраны на странице квартир в Патонге.
Что входит в аренду
Квартиры в Кату — в основном обычные тайские кондо и апартаменты: мебель есть, общий бассейн встречается не везде. Аренда в объявлении указана без электричества и воды, их считают по счётчику. На дешёвых вариантах особенно полезно спросить про тариф за электричество: разница между государственной ставкой и ставкой хозяина на жарких месяцах заметна.
Если цена заметно ниже 15 000 ฿, у этого обычно есть объяснение — старый дом, окно во двор или обязательный длинный контракт. Договор, депозит и порядок расчётов — в материале про аренду кондо.
Если нужен дом или покупка
Вилл в Кату на том же портале 137, трёхспальная стоит около 82 500 ฿ в месяц, пляжа рядом, понятно, нет. Сравнение вилл по районам — на странице аренды вилл.
В продаже квартир по Кату 53 предложения, медиана — 2 350 000 ฿, метр — около 75 000 ฿. Дешевле метр только в центре Пхукет-тауна. Кату и Вичит на юге города дают по 11% всего рынка продажи — там покупают жильё для жизни, а не для отпуска. Как устроена покупка иностранцем — на странице покупки квартиры, цены по всем районам — в разборе цен на недвижимость.
Кому подходит Кату
Тем, кто работает в Патонге или в городе и хочет платить за жильё вдвое меньше, чем у пляжа. Тем, кто остаётся надолго и считает бюджет. Тем, кому море нужно по выходным, а не каждое утро.
Не подходит тем, кто хочет выходить к воде пешком, и тем, кто едет на пару недель отдохнуть. Как выглядит квартирный рынок всего острова — на странице аренды квартир.
Частые вопросы
Сколько стоит однокомнатная квартира в Кату
Квартира с одной спальней — около 15 750 ฿ в месяц. Это больше чем на треть дешевле острова и почти вдвое дешевле Патонга.
Где на Пхукете самая дешёвая аренда квартиры
По медиане — в Кату, 18 000 ฿ в месяц. Рядом Пхукет-таун с 19 500 ฿. В обоих районах нет моря, у пляжей медиана от 35 000 ฿.
Что лучше для жизни — Кату или Пхукет-таун
Если работа или школа в городе — город: там 621 объявление и всё под рукой. Если работа в Патонге или хочется к морю на выходных — Кату, он ближе к западным пляжам и чуть дешевле.
Есть ли в Кату море
Нет. Кату — единственный крупный район острова без выхода к воде. Ближайший пляж — Патонг за перевалом Патонг-Хилл.
Сколько стоит купить квартиру в Кату
Медиана 53 предложений о продаже — 2 350 000 ฿, метр — около 75 000 ฿. Дешевле метр только в центре Пхукет-тауна.
Сколько стоит дом или вилла в Кату
Трёхспальная вилла — около 82 500 ฿ в месяц, в районе 137 таких объявлений.
Материал редакции adadai.com. Мы не агентство и не риелтор: объекты не подбираем и сделки не сопровождаем. Цены в таблицах — наш разбор открытых предложений, актуальные условия всегда уточняются у владельца.